Provizija pri vsaki rezervaciji
15 do 20 % gre posredniku, tudi pri gostu, ki se vrača ali vas je poiskal po imenu.
Spletne strani za apartmaje · Slovenija
Gostje vas že iščejo. Naj pozvonijo pri vas.
Lastna spletna stran za vaš apartma: povezana z vašim rezervacijskim koledarjem, hitra ter vidna v Googlu in AI iskalnikih. Objavljena v 7 dneh. Booking ostane, direktni gostje pa pridejo k vam.
- Objava v 7 dneh
- Povezava z vašim rezervacijskim sistemom
- Večjezična, 3 jeziki vključeni
- Brez mesečne naročnine za stran
~1 od 5
rezervacij v panogi je direktnih
Hostfully, raziskava 2025
~45 %
daljša bivanja direktnih gostov
Lodgify, analiza 1,6 mio rezervacij
7 dni
od gradiva do objave
0 €
mesečne naročnine za stran
01 — Zakaj lastna stran
Booking vas pripelje. Lastna stran vas obdrži.
Ne gre za to, da zapustite Booking. Gre za goste, ki vas že poznajo, vas iščejo po imenu ali se vračajo.
Gost vas išče po imenu
Ko vas najde na Bookingu, vas poišče še na Googlu. Brez lastne strani ga Google vrne nazaj na Booking.
Ista vprašanja vsak dan
Parkiranje, prihod, hišni red. Jasna stran odgovori, še preden gost vpraša.
02 — Kalkulator
Koliko vam vsako leto vzame posrednik?
Na leto plačate provizij
2.430 €
Stran stane enkratno 690 €, približno toliko kot 3,4 meseca provizij.
Če bi direktno prišla vsaka peta rezervacija, bi pri vas ostalo 486 € na leto.
Izračun je ponazoritev, ne obljuba. Vsaka peta rezervacija je panožno povprečje (Hostfully, 2025). Stroški rezervacijskega sistema in plačil niso upoštevani.
03 — Kaj dobite
Vse, kar dobra stran za apartma potrebuje. Nič odveč.
Gostje rezervirajo neposredno
Stran povežem z vašim rezervacijskim sistemom. Gost vidi proste termine in rezervira, koledar pa ostane usklajen z Bookingom in Airbnbjem.
95+
Hitra kot blisk
Brez WordPressa in vtičnikov. Cilj je 95+ v Googlovem testu hitrosti.
Najdejo vas tudi AI iskalniki
Strukturirani podatki, pogosta vprašanja in jasna dejstva v več jezikih, ki jih Google in AI iskalniki znajo prebrati.
Najprej za telefon
Gumb za rezervacijo in klic je vedno na dosegu palca.
Manj enakih vprašanj
Prihod, parkiranje, hišni red in pogosta vprašanja so jasno na strani, v jeziku gosta.
Vaša stran, vaša last
Stran teče na vaši domeni, ob predaji dobite vse datoteke in dostope. Brez vezave in brez mesečne naročnine za stran.
8,7 / 10
Ocene, ki prodajajo
Izbor vaših najboljših ocen z Bookinga in Airbnbja, z državo gosta.
Brez vtičnikov in posodobitev
Stran je statična: ni vtičnikov, ki bi jih bilo treba posodabljati, in ni baze, ki bi jo lahko kdo vdrl. Gostovanje je brezplačno.
04 — AI iskanje
Ali vas ChatGPT pozna?
Vse več gostov načrtuje pot z AI. Ti odgovarjajo iz podatkov, ki jih najdejo na spletu. Če vaših podatkov ni, vas ni v odgovoru.
Preizkus v 30 sekundah
Vprašajte ChatGPT: »Kaj veš o [ime vašega apartmaja] v [kraj]?«
Kje lahko prespim blizu avtoceste pri Grosupljem, s parkiriščem?
Brez lastne strani:
Za to območje nimam zanesljivih podatkov o posameznih apartmajih. Priporočam, da preverite ponudbo na Booking.com.
Vas ni v odgovoru
Z lastno stranjo:
Stara Pošta Apartments v Grosupljem so 2 minuti od izvoza z avtoceste A2, imajo brezplačno parkirišče ob hiši in samostojen prihod po 15.00. Rezervirate lahko neposredno na staraposta-apartments.com.
Priporoči vas z imenom in povezavo
Ponazoritev. Prikaza v AI iskalnikih nihče ne more zagotoviti. Poskrbim, da so vaši podatki jasni, točni in berljivi.
05 — Reference
Strani, ki že sprejemajo goste.
Odprite ju v živo, na telefonu. Tako bo videti tudi vaša.
06 — Postopek
En teden. Štirje koraki. Brez presenečenj.
-
Dan 0
Obrazec ali klic
Tri minute. Vpišete podatke in povezavo do oglasa. Če vam je ljubše, me pokličete.
-
Dan 1
Ponudba in predujem
V enem delovnem dnevu prejmete ponudbo in predračun za 50 %. Ko je plačan, začnem.
-
Dan 2–6
Izdelava
Postavim stran in vam pošljem predogled. Ena runda popravkov je vključena.
-
Dan 7
Objava
Pred objavo plačate drugo polovico. Stran gre v živo na vaši domeni, predam vam vse dostope.
07 — Cena
Ena cena. Brez drobnega tiska.
Enkratni znesek, brez mesečne naročnine za stran. Po objavi plačujete samo domeno, približno 20 € na leto. Gostovanje je brezplačno.
Spletna stran za apartma
Uvodna cena · še 3 mesta
690 €
enkratno · redna cena 990 €
Končna cena, DDV se ne obračuna. 50 % ob začetku, 50 % pred objavo.
Pridobite ponudbo- Stran po meri vašega apartmaja
- 4 enote vključene
- 3 jeziki vključeni, na primer SL, EN in DE
- Povezava z vašim rezervacijskim sistemom
- Galerija z oznakami prostorov
- Zemljevid in navodila za prihod
- Hišni red in pogosta vprašanja
- SEO in podatki za AI iskalnike
- Gumb za klic in WhatsApp
- Kartica za apartma z naslovom vaše strani
- Objava na vaši domeni
- Ena runda popravkov
Več enot ali jezikov
Vsaka dodatna enota+40 €
Vsak dodaten jezik+40 €
Več kot 10 enotponudba po meri
Nov rezervacijski sistem
+500 €Še nimate kanalnega managerja? Izberem, postavim in povežem ga s stranjo. Naročnino ponudniku plačujete sami, od približno 29 € na mesec.
Fotografije in video
Uredimo vse: notranjost, zunanjost, okolico, posnetke z dronom in kratek video. Posnetke lahko uporabite tudi na Bookingu, Airbnbju in Instagramu.
Fotografiranje, 1 enota190 €
Vsaka dodatna enota+90 €
Posnetki z dronom120 €
Predstavitveni video290 €
Vse troje skupaj490 €
Pot do 30 km od Ljubljane je vključena, dlje 0,50 € na kilometer.
08 — O meni
Sem Lev. Apartmaje oddajam tudi sam.
Vem, katera vprašanja gostje pošiljajo ob polnoči, koliko provizije vsak mesec odide posredniku in zakaj gost, ki vas poišče po imenu, ne bi smel pristati nazaj na Bookingu.
Ime zvonec ni naključno. Dobra stran je kot zvonec na vaših vratih: gost vas najde, pozvoni in vi odprete, brez posrednika vmes. Pogovarjate se z mano, ne s prodajalcem agencije, in jaz vašo stran tudi naredim.
09 — Vprašanja
Kar lastniki vprašajo najprej.
Ali moram zapustiti Booking ali Airbnb?
Ne. Ostaneta vaš glavni vir novih gostov. Lastna stran ujame tiste, ki vas že iščejo po imenu, in goste, ki se vračajo.
Kaj potrebujete od mene?
Izpolnite obrazec in dodajte povezavo do oglasa ali fotografij. Besedila napišem sam iz vašega oglasa, vi jih samo potrdite. Klic ni potreben, lahko pa me pokličete.
Ali lahko gostje rezervirajo neposredno na strani?
Da, če uporabljate rezervacijski sistem, kot so Bentral, SnapGuest, Smoobu ali Lodgify. Povezava je vključena. Če ga še nimate, ga izberem in postavim (+500 €).
Koliko enot in jezikov je vključenih?
V osnovni ceni so 4 enote in 3 jeziki, običajno slovenščina, angleščina in nemščina. Vsaka dodatna enota ali jezik je 40 €. Za več kot 10 enot pripravim ponudbo po meri. Prevode pripravim jaz, vi jih pregledate.
Kaj, če že imam spletno stran?
Naredim novo, hitrejšo. Obstoječih WordPress strani ne popravljam, ker je hitreje in ceneje začeti na čisto.
Kdo je lastnik strani?
Vi. Stran teče na vaši domeni, ob predaji dobite vse datoteke in dostope.
Koliko me stane po objavi?
Samo domena, približno 20 € na leto. Gostovanje je brezplačno. Spremembe po objavi naredim po dogovoru.
Ali poskrbite tudi za fotografije?
Da, kot dodatno storitev. Uredimo fotografije notranjosti in zunanjosti, posnetke z dronom in kratek video, cene so zgoraj v ceniku. Posnetke lahko uporabite tudi na Bookingu in Airbnbju. Če dobre fotografije že imate, uporabimo vaše.
10 — Naročilo
Ponudba v enem delovnem dnevu.
Pošljite podatke v treh minutah, brez klica. Oddaja vas ne zavezuje, zavezuje šele plačilo predujma.
- Izpolnite obrazecPodatki o nastanitvi in povezava do oglasa ali fotografij.
- Prejmete ponudbo in predračunV enem delovnem dnevu, predračun je za 50 % zneska.
- Plačate predujem, jaz začnemStran je objavljena v 7 dneh.
Raje pokličete ali pišete?